租屋水電費有爭議？香港劏房問題待解

香港劏房租務管制已實施多年，但部分租戶仍面臨水電費收取不當的問題。根據《星島頭條》11月1日報導，除了水電費爭議，維修責任不清楚、退租時遭到無故扣款，也是租戶經常遇到的困擾。

劏房支援連線成員陳穎彤指出，部分業主沒有依照規定收取水電費，甚至未與租戶簽訂書面租約。由於經濟條件與議價能力有限，有些租戶遇到問題只能選擇妥協，也有人透過社工協助聯絡相關政府部門及業主。

隨著香港簡樸房政策進入登記階段，陳穎彤估計，組織接獲的整體求助個案增加約兩至三成，但目前尚未完成正式統計。民間團體希望義務調解服務能進一步涵蓋租務管制爭議，不過現行服務主要處理簡樸房條例及樓宇滲水相關問題，擴大範圍仍有待政府增加資源。

這則新聞也提醒大家，租屋生活除了水電費，設備維修責任同樣值得留意。若是自己可以安全處理的小型居家修繕，例如家具螺絲鬆動或簡單零件調整，Gerber Center-Drive EDC 多功能14合一工具鉗整合多種實用功能，能協助日常鎖螺絲與基本維護；涉及租屋設備的維修，仍應先確認責任歸屬。